1.年齡在18周歲(含)以上,具備完全民事行為能力。
2.在當(dāng)?shù)赜谐W艨诨蛴行Ь恿糇C明,比如暫住證。
3.個(gè)人信用良好,征信報(bào)告里沒有不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息(銀行主要會(huì)審查客戶近兩年內(nèi)的征信情況)。
4.有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源,具備按期償還貸款本息的能力。
5.所購(gòu)房子非回遷房、安置房、公產(chǎn)房、企業(yè)產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等產(chǎn)證不齊全的房屋類型。
如果客戶打算申辦公積金貸款,那以下幾點(diǎn)要求也必須滿足:
1.連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上;
2.公積金賬戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài);
3.名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結(jié)清。
除此之外,客戶還需要符合當(dāng)?shù)?**的買房規(guī)定。而不同地區(qū)規(guī)定也會(huì)有所不同,像北京規(guī)定的是:在京無房且已連續(xù)五年在京繳納社保或個(gè)稅的非京籍家庭,可購(gòu)買1套住房。
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