央行降息可能會(huì)讓房貸減少，不過這也是針對房貸利率與LPR掛鉤的客戶而言，如果是以前的存量房貸，后面還選擇了固定利率，就算是央行降息導(dǎo)致LPR利率下調(diào)，也不會(huì)讓房貸金額減少。

房貸利率選擇與LPR掛鉤的客戶，也不是央行降息了房貸利率就會(huì)立馬下調(diào)。與LPR掛鉤后房貸利率變成浮動(dòng)并沒錯(cuò)，但也不是每個(gè)月都會(huì)浮動(dòng)，房貸利率的變化是有一個(gè)周期的。

一般來說，在貸款人申請房貸的時(shí)候會(huì)與銀行約定一個(gè)利率變化周期，這個(gè)周期最短的時(shí)間是一年。所以如果貸款利率變化周期不夠一年，就算是央行降息了，也不會(huì)讓房貸金額減少。

達(dá)到房貸利率變化的周期以后，銀行會(huì)根據(jù)最新一期的LPR來制定接下來一個(gè)周期的房貸利率，如果在這個(gè)時(shí)候LPR跌了，那么貸款人就可以享受到房貸利率下調(diào)的紅利。