在貸款買房后，購房者都需要按照規定繳納房產稅，但很多購房者都不知道的是，其實有些房產稅在買了房子之后是可以申請退稅的。那么，房貸退稅多久能審批下來？怎么查自己的房產能不能退稅？下面就一起來了解一下吧。

房貸退稅多久能審批下來？

房貸退稅申請提交之后，當地稅務局會立馬展開審核，大概花十五到二十個工作日左右就會出審核結果。而在稅務審核通過后，后續移交國庫大約需要七個工作日到十五個工作日左右的時間；然后等國庫處理完成后，退稅款就會立馬發放至納稅人的銀行卡當中。

而在此期間，納稅人可以隨時在手機個人所得稅APP里查詢退稅進度（通過首頁的綜合所得年度匯算欄目的查詢進度選項即可查看）。如果想了解具體進度，也可以打電話向當地稅務機關的客服人員進行詢問。

怎么查自己的房產能不能退稅？

貸款的用戶購買首套房的貸款利率是可以用來抵扣個稅的，用戶可以撥打銀行的客服熱線確認自己的房貸利率符不符合退稅條件。

也可以在應用商店下載支付寶，登錄后在支付寶主頁找到“市民中心”選項并進入，點擊“稅務”，然后在稅務服務頁面找到“稅務智能查詢”選項，進入“稅務智能查詢”頁面后在對話框里輸入“房產稅務”，出現提示后填寫用戶自己的房產信息就可以查到能不能退稅了。