其實(shí)天津房產(chǎn)網(wǎng)新房的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解天津房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)官網(wǎng)，因此呢，今天小編就來為大家分享天津房產(chǎn)網(wǎng)新房的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個(gè)問題的分析吧！

打開天津市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站（http://www.tjfdc.com.cn/）。

在網(wǎng)站首頁(yè)上方的導(dǎo)航欄中，找到“房屋交易”選項(xiàng)，將鼠標(biāo)懸停在上面，然后在下拉菜單中選擇“網(wǎng)上查詢”。

在網(wǎng)上查詢頁(yè)面中，你可以選擇不同的查詢方式，如按照房屋編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼等進(jìn)行查詢。

根據(jù)你選擇的查詢方式，輸入相應(yīng)的信息，然后點(diǎn)擊“查詢”按鈕。

系統(tǒng)會(huì)返回相應(yīng)的查詢結(jié)果，包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)人信息、交易記錄等。

需要注意的是，天津市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)站上的信息可能會(huì)有一定的滯后性，因此如果你需要最新的房屋交易信息，建議你前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或相關(guān)部門進(jìn)行查詢。

1.走進(jìn)售樓部，不要看銷售表的存在，那些都是假的，你看一下售樓服務(wù)人員的表情就應(yīng)該知道了吧。不要迫切的表達(dá)自己的真實(shí)意圖，因?yàn)槟阋涀∵@些售樓人員，也在觀察你，她在做介紹的時(shí)候。一直試圖揣摩你的心思，來看你是否有購(gòu)買意圖？只有讓對(duì)方覺得你是真客戶，才能套出售樓人員的實(shí)話。

2.當(dāng)然了，也有土豪的存在，比如說我想多買幾套，售樓人員肯定不會(huì)說只有一套了吧。她會(huì)主動(dòng)讓你看一下銷售表，說明還有房子！

3.讓售樓處幫你想辦法，既然是真的想買，又不想買一套，這個(gè)時(shí)候售樓人員會(huì)給你想辦法的。這個(gè)時(shí)候，她會(huì)讓你留下聯(lián)系方式，或者找經(jīng)理面談。

當(dāng)然我不知道你到底問的是哪一種情況？如果真的要查詢樓盤銷售數(shù)據(jù)，去各地的房管局官網(wǎng)查看，輸入樓盤名，點(diǎn)開就可以看到樓盤的銷售情況，這些東西是不會(huì)做假的。

一個(gè)樓盤的銷售狀況是開發(fā)商不敢公開的秘密，雖然項(xiàng)目公開的銷控表或者一房一價(jià)表，但這些不能反映樓盤的真是情況，如果你有內(nèi)部的朋友，肯定會(huì)知道一手信息，她會(huì)告訴你真的情況。銀行也會(huì)靠前時(shí)間知道，因?yàn)殂y行需要給他放貸款啊，當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局和房管局都會(huì)靠前時(shí)間知道情況。

如果有了房子馬上上戶口，現(xiàn)在還沒有限制時(shí)間，招生之前兩三個(gè)月，最好戶上好了，穩(wěn)定了都放心。就近上學(xué)的原則是教育部下發(fā)的文件，避免下面實(shí)行歪了。到時(shí)候會(huì)出現(xiàn)許多問題，比如什么房戶一致，這都是借口，是由教育部他們自己安排時(shí)間。