成人午夜淫片100集 I 亚洲小视频在线观看,com I 一级片特级片 I 丁香五月欧美成人 I 男插女网站 I 手机看片日韩国产 I 欧美96在线 | 欧 I 黄色影片在线看 I 久久精美日产二线三线 I 久久一级精品视频 I 亚洲福利视 I 免播放器亚洲 I 欧美日韩精品电影 I 性做久久久久久久 I 国产超碰人人 I 91porny九色视频 I 日韩电影中文,亚洲精品乱码 I 亚洲男女视频 I 黄色av一区二区 I 美女国产视频 I 91日韩精品一区二区三区 I 蜜桃臀av网站 I 99久久久99久久国产片鸭王 I 色吧亚洲日本 I 日本高清www色视频 I aa黄色片 I 91激情视频在线 I 麻豆综合在线

綜合百科

40年商業用地產權到期后如何處理

2024-10-28 05:35:55 來源:互聯網轉載或整理

一、40年商業用地產權到期后如何處理

1、到期的只是土地租用時間,不是房產,到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。

土地如果到期,所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利,如果國家沒有拆遷計劃,則該土地可以由原所有人按照現行(到期日)的土地價格,交納土地出讓金以繼續使用土地。

2、如果是根據規劃需要,國家需要收回土地和地上建筑物的,那么業主也可以得到相應的經濟補償,用類似拆遷安置的辦法解決。

40年產權(商業用房)屬于非住宅建設用地,在土地使用權屆滿后可以自動續期,依照法律、行政法規**,具體繳納多少使用費用,目前還沒有明確。

法律依據:

《民法典》第三百五十九條,住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定**。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定**。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定**。

二、40年產權的房子可以購買嗎

對于40年產權的房子,并不是小產權房也不是違章建筑,是可以正常購買的。這類房屋住戶的水電費將按照商業的標準,比普通居民用電用水價格要高。

從開發商拿地到開工建設,再到房屋建成業主入住,這之間的時間不等,至少需要兩三年時間。也有一些特殊情況,土地被開發商拍下之后,由于種種原因遲遲未開工,甚至被多次倒手,十幾年過去之后才開始開發。所以購房者購買開發商40年產權后并不能真正擁有房屋40年,房屋產權年限到期后需要續期。

綜上可知,商住樓建筑物本身產權仍然歸屬原登記所有人,而且是永久的。建筑物所占用的土地40年使用權到期后,應當根據相關規定申請續期并**登記,以確保房屋產權的完整性和使用合法性。具體規定請咨詢房屋所在地房管局或其它房產相關部門。

本文標簽: 商鋪產權40年后怎么辦

其他文章

  • 阜新銀行存款安全嗎 阜新銀行安全嗎
  • 錳酸鋰上市龍頭 錳酸鋰股票的簡要分析
  • 海南礦業為什么不漲 海南礦業股票為什么不漲
  • 中華保險是大公司嗎 中華保險公司規模怎么樣
  • 590002分過紅嗎 中郵核心增長股票基金有分過紅嗎
  • 商貸轉公積金麻煩嗎 商轉公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入門 基金入門的方法
  • 豬肉行業龍頭股一覽表 豬肉行業股票的簡要分析
  • 人民幣的單位換算 人民幣有什么單位
  • 央企有哪些 央企的主要內容
  • 奧迪派克峰2.7億世界上就一輛(2022款奧迪價格)
  • 打印機共享后無法打印(共享打印機為什么用不了)
  • 2022調整后的公務員薪級工資表(最新事業單位薪級工資一覽表)
  • 奧斯卡最佳男主角歷屆得主(奧斯卡歷屆獲獎名單)
  • 艾灸一年后什么病都出來了(艾灸“返病”知多少)
  • 斗羅大陸女人物去掉所有服裝圖片(《斗羅大陸》戰斗中小舞裙擺消失)
  • 海賊王惡魔果實排名大全圖鑒(公認的三系最強惡魔果實)
  • 佳能IXUS 310值得買嗎(色彩還原效果怎么樣)
  • 李易峰老婆是哪個(李易峰早已結婚:女方家族背景強大)
  • 被丈夫以悼念之名行鎮魂(李嘉誠修的明月樓)
  • 黔ICP備19002813號

    主站蜘蛛池模板: 2018高清国产一区二区三区 | 亚洲中文字幕无码永久在线 | 人人爽人人爽人人片a∨ | 久久不见久久见免费影院视频观看 | 特黄大片又粗又大又暴 | 成年性午夜免费视频网站 | 成人自慰女黄网站免费大全 | 免费无码精品黄av电影 | 国产va免费精品高清在线观看 | 久久亚洲日韩精品一区二区三区 | 中国老熟女重囗味hdxx | 亚洲欧美日产综合在线 | 无码日韩人妻av一区二区三区 | 亚洲午夜无码毛片av久久京东热 | 亚洲男人的天堂成人www | 欧美日韩精品suv | 色又黄又爽18禁免费网站现观看 | 亚洲制服有码在线丝袜 | 欧美老熟妇喷水 | 久久精品岛国av一区二区无码 | 欧美激情精品久久久久久 | 日韩视频专区 | 涩欲国产一区二区三区四区 | 熟妇人妻无乱码中文字幕真矢织江 | 亚洲国产一区二区三区在观看 | 日本免费一区二区三区 | 极品少妇被猛的白浆直喷白浆 | 国产热の有码热の无码视频 | 浪潮av激情高潮国产精品 | av激情亚洲男人的天堂 | 色翁荡息又大又硬又粗又爽电影 | 国产麻豆剧传媒精品国产av | 人人妻人人爽日日人人 | 午夜视频国产在线 | 国产一区亚洲二区三区 | 92国产精品午夜免费福利视频 | 欧美国产成人精品一区二区三区 | 久久国产乱子伦免费精品无码 | 亚洲一区二区三区av在线观看 | 成人乱人乱一区二区三区 | 国产精品99久久免费观看 |