不少急需用錢的朋友都想知道，自己擁有的房子能否做抵押貸款，房屋做抵押能貸款多少錢?易貸網(wǎng)在此告訴大家，只要房屋是自有的、合法的、滿足金融機(jī)構(gòu)抵押條款的都可以用作房屋抵押貸款。

房子抵押能貸款多少？這不僅要根據(jù)提供房屋的具體情況來(lái)分析，而且每個(gè)地區(qū)對(duì)房屋質(zhì)量”要求也不一樣。下面我們就拿杭州為例子，給大家簡(jiǎn)單說(shuō)明一下。

工商銀行對(duì)申請(qǐng)房屋抵押貸款的房屋要求則是，房子面積至少在40平米以上的商品房或者是別墅，并且要求房屋坐落在杭州地區(qū)范圍內(nèi)。一般可放貸額度最高能達(dá)到房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的70%，在此基礎(chǔ)之上，如果申請(qǐng)人提供的可抵押房屋面積越大，坐落地段越好，即房屋本身市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值越高，那么，可申請(qǐng)到的房子抵押貸款也會(huì)越高。最高不超過(guò)1500萬(wàn)元。