許多家庭在購房的時(shí)候都會(huì)想著購買一個(gè)車位,但是車位分為有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)這兩種,前者有產(chǎn)權(quán),后者只有使用權(quán),這兩者的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)分別是多少年呢?
車位產(chǎn)權(quán)多少年?
有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限為70年,無產(chǎn)權(quán)車位的使用年限為20年。有產(chǎn)權(quán)的車位可交易產(chǎn)權(quán),確立產(chǎn)權(quán)人對(duì)車位的所有權(quán),使用權(quán)、繼承權(quán)等,無產(chǎn)權(quán)的車位只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán),一般是通過協(xié)議的方式取得對(duì)車位的使用權(quán),在租期屆滿時(shí)使用權(quán)也就滅失。
有產(chǎn)權(quán)的車位一般都是非人防車位,而沒有產(chǎn)權(quán)的車位一般是人防車位。人防是指人民防空,人防工程是作為戰(zhàn)時(shí)防空設(shè)施存在的,在和平年代,一些人防工程可以用作停車使用,人防車位的所有權(quán)還是屬于國家,如果遇到緊急情況,無論有沒有達(dá)到使用期限,國家都有權(quán)直接征用。
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