房子還完貸款后最晚在15個工作日內(nèi)能夠解除抵押狀態(tài)。房子貸款還清后,還存在以下幾個解押流程:
1.將房屋貸款還清以后,借款人需要前往銀行收取房產(chǎn)證、他項權(quán)證、貸款結(jié)清證明、銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》以及《××市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請表》等材料
2.攜帶上述材料,前往房管局辦理抵押解除手續(xù);
3.房管局會對相關(guān)材料進(jìn)行審核,快的當(dāng)天就能完成審核、解除抵押,業(yè)務(wù)繁忙的時候?qū)徍藭r間會拉長,如果碰到節(jié)假日,審核時間會出現(xiàn)順延的情況;
4.待房管局審核通過后,就可以辦理好抵押解除手續(xù),將房產(chǎn)過戶至自己名下。
解押的具體時間會受到房管局及銀行辦事效率的影響。同時,辦理了房產(chǎn)解押手續(xù)之后,還需要辦理保險退保及退稅手續(xù)。
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