從貸款利率上來看，公積金貸款利率明顯是要比商業貸款利率更低的。如果條件和現實情況允許的話，大部分借款人都會靠前時間選擇公積金貸款。也有不少借款人在還貸一段時間后選擇商轉公。商貸轉公積金有必要嗎？需要根據自己的情況而定！

商貸轉公積金有必要嗎？

從利息角度分析，商業貸款利率比公積金貸款利率要高很多，這樣貸款利息就會多出很多。如果可以的話，把商業貸款轉成公積金貸款，能夠最大限度地降低購房成本，減少不必要的利息支出。如果公積金貸款額度不足，也可以在銀行**組合貸款，不足的額度由商業貸款補上，還是比較有必要的。

借款人想要**商轉公的話，還需要滿足一定的條件。

借款人在公積金貸款申請的工作申請貸款時公積金必須屬于正常繳存狀態，申請人要具有一定的經濟收入和償還能力，申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。申請人或者是配偶兩個人除了申請轉公積金的貸款外，一定要沒有尚未還清的貸款或者是其他債務。

借款人還需要提前跟銀行進行申請，等到銀行同意之后，房貸還要已經交過一年以上，并且信譽良好。在商貸轉公積金之前，一定要拿到房產證，還要確保之前并沒有申請過公積金貸款。