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公積金能貸款多少錢?看看這里找到答案

2024-12-15 16:39:45 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

現(xiàn)在公積金貸款是許多人購買房屋的首選方式,因?yàn)楣e金貸款的利率算是購房貸款利率中較低的。那么,一般公積金能貸多少錢呢?下面,我們一起來探討一下。

一般情況下一人申請(qǐng)的住房公積金貸款額度最高為60萬,若是兩人及以上申請(qǐng)同一住房公積金貸款,最高貸款額度為80萬。并且公積金貸款最多為房子總價(jià)的80%。而各地的公積金貸款額度都有所不同。下面舉幾個(gè)地區(qū)的例子:

1.北京公積金貸款

北京市管首套房住房公積金貸款利率五年(含5年)以下年利率為2.6%,五年以上3.1%;二套住房五年以內(nèi)(含5年)3.025%,五年以上3.575%。借款申請(qǐng)人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的,購買城六區(qū)以外的首套住房,最高借款額度可上浮20萬-140萬;借款申請(qǐng)人戶籍在朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山區(qū)的,購買城六區(qū)以外的首套住房,最高貸款額度可上浮10萬-130萬;不屬于前述兩種情況的,購買首套住房,最高貸款額度為120萬;符合第二套房貸款政策要求的,最高貸款額度為60萬。

2.廣東公積金貸款

首套房公積金貸款的利率分為:貸款期限5年(含)以下的年利率為2.75%,5年以上的年利率為3.25%。第二套房貸5年(含)以下的年利率為3.025%,5年以上為3.575%。一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,最高額度為60萬,兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和,最高額度為100萬。

3.上海公積金貸款

首套房五年期(含)以下年利率2.6%,五年以上3.1%;二套房五年期(含)以下年利率3.025%,五年期以上3.575%。一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,最高額度為40萬,兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款最高80萬。二套房一人申請(qǐng)的最高30萬,兩人及以上的參與貸款的最高可申請(qǐng)60萬。

總之,公積金貸款根據(jù)不同地區(qū),貸款額度不同,利率也會(huì)有所不同,最好去查找當(dāng)?shù)氐男畔ⅲ援?dāng)?shù)爻雠_(tái)的公積金貸款額度和利率為準(zhǔn)。

本文標(biāo)簽: 公積金能貸款多少

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