建設(shè)銀行對(duì)有裝修需求的客戶提供裝修貸款的服務(wù)，建行裝修貸是通過(guò)信用卡刷卡的方式來(lái)使用，一般在貸款介紹的貸款利率一欄中，我們都能看到建行裝修貸的利率低至0.25%，那么建行裝修貸利率0.25實(shí)際是多少？接下來(lái)就由小編來(lái)為大家解答。

一、建行裝修貸利率0.25實(shí)際是多少

建行裝修貸相當(dāng)于信用卡分期貸款，0.25%的利率是每個(gè)月的貸款費(fèi)率，那么年化利率就是3%，日利率0.0083%。例如我們通過(guò)建行裝修貸貸款10萬(wàn)元，貸款期限為1年，那么每個(gè)月要付25元的手續(xù)費(fèi)，1年要支付的手續(xù)費(fèi)是300元，每天要收取的利息是0.83元。

看起來(lái)好像這么算沒(méi)錯(cuò)，但是這個(gè)只是名義上的利率，和實(shí)際上的利率還是有差別的。因?yàn)橘J款下來(lái)后每個(gè)月都在還款，可是不管還了多少錢(qián)，一直是按貸款總金額來(lái)算利息，不會(huì)說(shuō)償還的貸款越多，剩余貸款金額就越少，利息也就會(huì)越少，當(dāng)我們還款到最后一期的時(shí)候，每個(gè)月還是要還那么多的利息。

用現(xiàn)金流計(jì)算器IRR計(jì)算，建行裝修貸0.25%的月利率，其實(shí)際年利率是5.63%，比名義年利率3%要高出不少，但是相比市面上的裝修貸款利率，這個(gè)貸款利率也算是比較低的，雖然實(shí)際要還款的錢(qián)會(huì)多一些，但還是可以接受的。

二、建行裝修貸的基本政策

1、貸款對(duì)象

建行裝修貸適用于有裝修融資需求，年滿18周歲，且不超過(guò)60周歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。

2、貸款資金用途

建行裝修貸只能用于裝修使用，并且貸款人只能在指定裝修公司的刷卡機(jī)上刷出來(lái)，在其他的地方刷卡是用不了里面的錢(qián)的，也不支持提現(xiàn)和轉(zhuǎn)賬操作。

3、擔(dān)保方式

建行裝修貸采取抵押、保證、質(zhì)押、信用的方式。

4、貸款金額

單戶貸款額度不超過(guò)100萬(wàn)元；其中對(duì)申請(qǐng)貸款用戶其住房貸款所購(gòu)住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無(wú)拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設(shè)銀行將直接給予最高不超過(guò)30萬(wàn)元（含）且不超過(guò)房屋價(jià)值（以**住房貸款時(shí)確認(rèn)的抵押物價(jià)值為準(zhǔn)）30%的信用方式消費(fèi)貸款。

5、貸款期限

建行裝修貸的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)五年。

6、貸款利率

按照建設(shè)銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行，最低貸款利率為月利率0.25%。

7、還款方式

包括等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等。