若要申請(qǐng)公積金貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)第二套房,那客戶首先需要確認(rèn)自己滿足以下幾點(diǎn)條件才行:
1.年滿18周歲,在當(dāng)?shù)赜杏行Ь恿羯矸荩芴峁艨诒净驎鹤∽C)。
2.連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月(含)以上,且申請(qǐng)當(dāng)月公積金賬戶亦處于正常繳存狀態(tài)。
3.名下未曾辦過(guò)公積金貸款或貸款已還清(若已經(jīng)辦過(guò)兩次公積金貸款了,那無(wú)論貸款是否有還清,都無(wú)法再申請(qǐng)辦理公積金貸款)。
4.收入穩(wěn)定,具備按期償還貸款本息的能力。
5.個(gè)人信用良好,征信報(bào)告里沒(méi)有不良記錄。
6.有一定自有資金來(lái)支付房屋首付款(首付比例需達(dá)標(biāo),而各地、各銀行規(guī)定不同,國(guó)務(wù)院有規(guī)定,二套房貸款首付比例最低不低于40%)。
滿足上述條件的客戶就可以帶上個(gè)人***、首付款收據(jù)、公積金繳存證明、銀行流水等資料去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請(qǐng),領(lǐng)取申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě),然后將表格連同資料交給工作人員,之后耐心等待對(duì)方審核即可。
審核結(jié)果出來(lái)會(huì)有通知,審批通過(guò)的客戶再在約定時(shí)間內(nèi)去網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同,以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù),之后等待放款即可。
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