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綜合百科

1萬公積金能貸多少錢?

2024-12-03 21:30:25 來源:互聯網轉載或整理

1萬公積金的貸款額度要根據以下4個方面進行計算:

1、貸款成數

公積金首套房貸款額度最高為房屋價值的80%,二套房貸款額度最高為房屋價值的60%。

假設貸款的住房為首套房100萬元,那么貸款成數計算的最高貸款額度為100*80%=80萬元。

2、貸款額度范圍

公積金貸款的貸款額度最高為70萬元,其他計算方式得到貸款額度不足20萬元,可以按照20萬元進行貸款。

3、個貸倍數

貸款額度=夫妻雙方住房公積金賬戶余額*個貸倍數,目前的個貸倍數為16。

如果公積金賬戶余額1萬元,那么貸款額度=10000*16=16萬元,由于公積金最低貸款額度為20萬,即用戶可以按照20萬元貸款。

4、月供要求

貸款額度對應月供不能超過家庭月收入的50%。通過上述的計算方式可以得到1萬元公積金可以貸20萬元,即家庭收入滿足20萬元月供的還款要求即可。

本文標簽: 住房公積金1萬能貸多少

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