近十年的房貸基準利率調整歷史為：

1、2008年的房貸基準利率從7.74%調整到5.94%；

2、2009年的房貸基準利率無變化；

3、2010年的房貸基準利率從5.94%調整到6.40%；

4、2011年的房貸基準利率從6.40%調整到7.05%；

5、2012年的房貸基準利率從7.05%調整到6.55%；

6、2013年的房貸基準利率無變化；

7、2014年的房貸基準利率從6.55%調整到6.15%；

8、2015年至今的房貸基準利率為4.90%。