貸款提前還款一般有全部提前還款和部分提前還款兩種方式。下面就詳細介紹下兩種方式分別如何計算利息。
1.全部提前還款:如果辦理的是單項個人住房商業性或者住房公積金貸款的,必須通過貸款的銀行進行申請,同意后可以一次性提前本利還清。如果是辦理組合住房貸款的話,前提需還清公積金貸款部分,保留商業貸款部分,提出申請由銀行代辦還款手續。貸款利息按還款日期截止前計算,還清后不再計算利息。
2.部分提前還款:分為幾部分,個人公積金貸款需要一次性還清,個人商業貸款可以提前部分還款。選擇部分還款,還款部分不再收取利息,未還款部分仍然按合同中約定的收取方式利息。
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