近日衡陽發文取消限價，在網上引來不少關注，根據衡陽市住建局消息，2019年起，衡陽市將暫停限價政策，這也是全國首例取消限價政策。那么會有更多城市取消限購嗎？下文就來帶大家了解一下。

衡陽發文取消限價政策

12月26日晚間，衡陽市房地產業協會發文稱，衡陽市發改委、住建局下發通知，衡陽將從2019年1月1日起暫停限價政策。

衡陽的限價政策是2017年12月15日開始執行的，通知寫到，限價政策為規范衡陽城區新建商品房銷售價格行為發揮了較好作用，達到了預期目的。由于目前衡陽房地產市場已出現理性回歸，銷售價格也較為穩定，經研究，決定于2019年1月1日起暫停執行。

今后將根據衡陽房地產市場發展情況及上級文件精神，適時調整市城區新建商品房銷售價格行為有關規定。

未來會有更多城市取消限購嗎

有市場分析人士表示，衡陽此類政策調整，和近期政策松綁的預期是非常一致的，體現了當前部分三四線城市基本面的改變，所以政策上也會有類似的調整地方。

根據數據，今年11月份衡陽市新建商品住宅成交均價為6829元/平方米，環比為3.59%，同比為47.52%。從數據上看，2018年1月份的時候，衡陽的均價直接從4000多調高到了6000多，這或和預售備案政策有所調整有關。只是當時沒有明確政策出臺。而從今年11個月的數據看，基本上已經穩定在6500元左右的水平，沒有繼續大漲的可能。所以適當放松此類限價政策也是必要的。

專家指出，后續預計有很多城市也會加入到放松的行列中，尤其是針對此類限價限售等政策。這也會使得原有的“五限”政策面臨適當放松的可能，對于后續市場預期的影響也是比較大的。

總的來說，雖然在各大一線城市，出現取消限購的情況不大，但在全國三四線城市房價走勢趨于平穩的今天，不排除會有更多城市出現松綁限購，或者出現消限購的情況。