復(fù)式樓房一直有著安全性較差的特點(diǎn)，近日媒體報(bào)道了一女子看房摔殘索639萬的新聞，據(jù)說海口一女子在躍層復(fù)式房時(shí)，不慎不慎從房屋的二層摔了下來，導(dǎo)致一級(jí)傷殘，而法院僅判房主賠償132萬，這是否合理？下文就來帶大家了解一下。

女子看房摔殘索639萬

2015年的一天，海口市女子張琳在網(wǎng)上看到海口市某小區(qū)10樓108房的房源信息，房屋的戶型、價(jià)格等都合適，張琳便打算實(shí)地看房。

2015年4月25日上午，百年紅公司工作人員通知王勤要帶張琳去看房，并詢問王勤“那邊有工人施工嗎？”王勤回復(fù)“應(yīng)該有”，并將裝修工人陳某的聯(lián)系方式給了工作人員。當(dāng)日108房并未施工，張琳和母親及百年紅公司工作人員李某某來到108房時(shí)，陳某恰好不在，因此房間內(nèi)沒有人，不過房門是開的。

張琳和李某某直接進(jìn)入108房，在李某某的勸說、協(xié)助下，張琳穿著高跟鞋，攀爬竹梯上到108房的二樓。張琳在二樓看房時(shí)，踩到二樓地面洞口上的覆蓋物，從二樓洞口墜至一樓受傷。隨后，張琳被李某某從10樓的108房移到1樓的草坪上等候救護(hù)車，并于當(dāng)日被送往醫(yī)院住院治療，51天后出院，共花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)110735.97元。

隨后，張琳將王碩和百年紅公司告上法庭，索賠醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等共計(jì)6390787.49元。

法院僅判房主賠償132萬合理嗎

美蘭區(qū)人民法院一審判決王碩、百年紅公司各自向張琳支付賠償款826903.45元（未包括精神損害撫慰金）；王碩、百年紅公司各自向張琳支付精神損害撫慰金25000元。法院宣判后，王碩、百年紅公司均不服一審判決，向海口中院提起上訴。

海口中院認(rèn)為，張琳從樓上跌落致殘，并非是某個(gè)行為人的故意所為，而是由于多種過失因素共同作用的結(jié)果。

本案中，王碩、百年紅公司及張琳都應(yīng)對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生承擔(dān)責(zé)任。故一審認(rèn)定張琳因傷殘所受的各項(xiàng)損失共計(jì)3307613.78元，符合事實(shí)和法律規(guī)定，本院應(yīng)予支持。但對(duì)各方的責(zé)任比例確定不當(dāng)，本院應(yīng)予調(diào)整，王碩應(yīng)承擔(dān)40%的侵權(quán)責(zé)任，百年紅公司應(yīng)承擔(dān)30%的侵權(quán)責(zé)任，張琳自負(fù)30%的責(zé)任。

海口中院終審判決，王碩向張琳支付賠償款1323045.52元；海南百年紅房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司向張琳支付賠償款992284.14元。