現在很多人都是通過貸款買房的，那么買房如何拿到房貸利率優惠折扣呢？其實這個利率的優惠并不是每個銀行都有的，只有部分銀行有推出這樣的優惠政策，才能享受。如果想要獲得房貸利率優惠，那么就要符合以下條件。

1、保持良好的信用記錄

當購房者向銀行申請抵押貸款時，銀行會檢查購房者的個人信用記錄。因此，保持良好的個人信用記錄是獲得優惠利率的最基本條件，也是成為銀行優質客戶的重要評價標準之一。

2、盡量證明你的還款能力

想要盡可能證明自己還款能力的購房者，不僅需要有高額穩定的收入，還需要一些其他可以作為抵押的資產，比如其他房產、保險等資產。

3、多做貸款銀行服務

買家想要在貸款銀行獲得優惠的利率折扣，需要銀行了解您的財務、信用、經濟狀況等方面。

4、定期在銀行存入一定數額的錢

雖然不同的銀行對貸款的要求不同，但很多銀行都會要求買家在申請貸款時在銀行存入一定數額的錢，時間需要半年到一年，甚至更長時間，可以取出來。

5、選擇與房產合作的銀行申請貸款

對于新房的購房者，可以選擇向與房產合作的銀行借款。大多數開發商都會有自己的合作銀行。一方面方便自己的資金管理，另一方面也為購房者提供簡單快捷的貸款服務。所以一些與開發商合作的銀行會給予購房者一定的利率優惠。