2019年剛剛開始，所有工作都有序展開，2019年要實(shí)現(xiàn)新的目標(biāo)，要做出新的努力啊！有買房計(jì)劃的人要積極賺錢攢錢啊，不過根據(jù)官方最新消息，安徽阜陽取消限價(jià)，那現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎？一起來看看詳情。

安徽阜陽取消限價(jià)

阜陽市國土資源局網(wǎng)站顯示，2019年之后其掛出的土地出讓公告均取消了限價(jià)條款。這意味著住宅備案價(jià)格不受土地出讓限制，房企可根據(jù)市場價(jià)格自行調(diào)整。

阜陽位于安徽省西北部，距離南京不到400公里，是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃建設(shè)的東部門戶城市之一。2018年初，阜陽多個(gè)樓盤價(jià)格破萬，太和甚至賣出了每平方米超2萬的價(jià)格，成為名副其實(shí)的四線“地王”。

安徽阜陽取消限價(jià)，這意味著住宅備案價(jià)格不受土地出讓限制，房企可根據(jù)市場價(jià)格自行調(diào)整。對此，阜陽市國土局辦公室工作人員稱：“因?yàn)榭紤]到過去土地流拍的因素，我們暫時(shí)在出讓土地的條件中取消了限價(jià)，未來一段時(shí)間內(nèi)會維持。不過，如果以后土地市場價(jià)格又出現(xiàn)新的變化，不排除有可能會重新采取限價(jià)措施。”

現(xiàn)在是買房的好時(shí)機(jī)嗎

據(jù)了解，在取消土地限價(jià)背后，安徽阜陽房價(jià)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢。去年年初，當(dāng)?shù)囟鄠€(gè)樓盤價(jià)格站上萬元大關(guān)，其中一個(gè)樓盤備案價(jià)超過2萬元一平方。從均價(jià)來看，今年2月新房價(jià)格仍比去年3月上漲超過5%。

但有個(gè)現(xiàn)象需要注意的是，今年春節(jié)期間，樓市整體情況都是下行。相比之下，二三線城市下降幅度低于一線城市，主要原因是返鄉(xiāng)置業(yè)的人數(shù)在增加。不過，相比去年同期仍是有所降溫。

在一線城市打拼的人很多，幾年之后，事業(yè)遇到了天花板，只能返鄉(xiāng)置業(yè)了，所以在家鄉(xiāng)買房的需求就增加了。安徽阜陽取消限價(jià)，也許是鼓勵(lì)人們買房的信號，但是在巨大的買房壓力下，如果家里存款不夠，還是再等一等吧。