央行降息最新消息來了，11月20日央行官方發布最新貸款市場報價利率（LPR）報價。1年期銀行貸款LPR報價利率提高了0.05%，但是5年期以上的銀行貸款LPR報價利率卻降低了0.05%，然而對于買房人來說算是央行降息了。根據央行降息最新消息得知，現在按揭購買100萬的房子，每個月還款將可減少30元，按揭30年可以省下10800元。

大家都知道，1年期貸款一般是面向企業融資貸款，而5年期以上貸款大多是房貸，此次央行調整5年期LPR報價明確表示央行增強信貸對實體經濟支持的態度。當然了，央行調整5年期LPR報價對房貸利率的影響還需各銀行回應。

據了解，央行降息最新消息傳來后，國債期貨下跌，10年期主力合約跌0.11%，5年期主力合約跌0.03%。A股市場方面，今日開盤后銀行板塊跌幅居前，地產股波動不大。

需要注意的是，LPR的下降對當下樓市有穩定作用，但目前降幅還不足以使房價反彈，因此接下來的日子里房地產市場有望平穩發展。