房地產稅被認為是樓市降溫利器，因為房地產稅一旦開征將會影響到很多房產持有者的利益，而炒房客也多是這些人。根據房地產稅開征最新消息，房地產稅2019或將提交審議，一起來看看詳細內容。

“房產稅要來了”這句話確實喊了很久，但這回可能真的要來了。“房地產稅法或將于2019年提交全國人大常委會審議。”北京大學法學院教授、中國法學會財稅法學研究會會長劉劍文21日出席由中國新聞社主辦的“國是論壇——2018經濟形勢分析會”時表示。

雖然呼聲越來越高，步伐也越來越近，但還有一部分專家認為，房地產稅的到來“還沒那么著急”。光華管理學院應用經濟系副教授顏色看來，備受矚目的房產稅立法在2019年或不會落地。顏色認為，各地會針對房地產市場變化推出一些靈活措施，化解房地產市場的潛在風險，但并不會大幅***房地產，特別是一線城市的房地產市場。

長期來看，房地產稅必然會推出，這是因為我國房地產稅改革有其必要性，具體來看有擴展地方稅源、調控房地產市場、優化收入分配幾方面作用。

靠前，房地產稅有望成為地方***的主要稅源，有助于促使***職能轉變、經濟健康發展。第二，有助于建立房地產市場長效機制。第三，有利于優化收入再分配和財產配置，抑制貧富差距擴大。

總體而言，房地產稅的推出會改變需求端偏好，這也將倒逼供給端為了適應市場而推出更多中小戶型，使資源配置更加合理，從而降低房價波動率、抑制地產泡沫，實現住房的居住功能。

2018年已經過去，展望2019年，綜合分析我國經濟形勢可知，在這一年，中國經濟一定要穩定，穩定壓倒一切。而房地產稅開征對穩定樓市具有重要作用。現在傳出房地產稅即將提交審議，也是給市場上的炒房客提個醒，炒房成本將增加。