眾所周知,違建是要被拆除的,那么哪年的違建可不拆呢?哪些違建的建筑可以不用拆?據(jù)了解,在某些特殊情況下,即便是違建也不用拆除,下面我們一起來看看!
違章建筑是當今社會的普遍現(xiàn)象,對其的處理一直是規(guī)劃管理實踐中的難題。一旦被認定為“違章建筑”,拆遷方與被拆遷方就勢必會出現(xiàn)***。那么違建有可能可以不拆除嗎?
據(jù)了解,不論多長時間違章建筑都不能成為合法建筑,所以違章建筑物是可以隨時拆除的。違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括:
1、未申請或申請未獲得批準,并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;
2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;
3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;
4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
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