二手商鋪交易涉及多種稅費(fèi)，包括印花稅、契稅、增值稅等。其中，印花稅是交易雙方均需繳納的稅費(fèi)，契稅和增值稅則由買(mǎi)方繳納。

印花稅

印花稅是指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，發(fā)生應(yīng)稅行為時(shí)，由當(dāng)事人繳納的一種稅。二手商鋪印花稅的稅率為萬(wàn)分之五，按商鋪成交價(jià)或評(píng)估價(jià)的較高者計(jì)算。

契稅

契稅是指在土地、房屋、林木、海域等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，由受讓人繳納的一種稅。二手商鋪契稅的稅率為3%，按商鋪成交價(jià)計(jì)算。

增值稅

增值稅是指在商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)發(fā)生過(guò)程中，增加了價(jià)值，由增值額按規(guī)定比例繳納的一種稅。二手商鋪增值稅的稅率為5%，按商鋪成交價(jià)計(jì)算。

稅費(fèi)計(jì)算器

為了方便購(gòu)房者和賣(mài)房者計(jì)算稅費(fèi)，各大房產(chǎn)網(wǎng)站都提供了二手商鋪稅費(fèi)計(jì)算器。使用稅費(fèi)計(jì)算器，只需輸入商鋪成交價(jià)或評(píng)估價(jià)，即可快速計(jì)算出應(yīng)繳稅費(fèi)。

使用稅費(fèi)計(jì)算器的注意事項(xiàng)

使用稅費(fèi)計(jì)算器時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

二手商鋪稅費(fèi)計(jì)算器是一款非常實(shí)用的工具，可以幫助購(gòu)房者和賣(mài)房者快速計(jì)算出應(yīng)繳稅費(fèi)。使用稅費(fèi)計(jì)算器，可以幫助購(gòu)房者和賣(mài)房者更好地了解二手商鋪交易的稅費(fèi)情況，并做好財(cái)務(wù)規(guī)劃。