1、資產歸屬：在融資租賃中，租賃期結束后，承租人通常有權成為資產的所有者，可以選擇購買資產。在融資性售后回租中，資產的所有權首先由出售方（通常為企業(yè)）轉移給購買方，然后購買方將資產租回給出售方；

2、交易性質：融資租賃是一種租賃合同，它允許承租人使用特定資產，但在合同期結束時有權購買該資產。融資性售后回租包含兩個交易，首先是資產的出售，然后是資產的租回；

3、目的：融資租賃主要用于獲取特定資產的使用權，并且在租期結束后可能轉為資產的所有者。融資性售后回租主要用于出售資產并立即租回以獲取資金，通常是為了滿足企業(yè)的資金需求。

融資租賃和融資性售后回租的相同點

1、資金籌集：融資租賃和融資性售后回租都允許企業(yè)以租賃或回租的形式獲取資產，并通過分期支付租金或回租款項來籌集資金。這有助于企業(yè)避免一次性購買資產所需的大筆資金支出；

2、權屬變化：在這兩種時候，資產的所有權通常會在租賃或回租期間發(fā)生變化。在融資租賃中，租賃期結束后，租賃方通常有權購買資產，而在融資性售后回租中，企業(yè)在購買資產后再將其回租出去；

3、稅務效益：融資租賃和融資性售后回租通常都涉及稅務考慮。租金或回租款項支付可以作為成本進行稅務扣除，有助于降低企業(yè)的稅負；

4、靈活性：這兩種方法都提供了企業(yè)在資產獲取和管理方面的靈活性。企業(yè)可以根據需要選擇不同的租賃或回租方案，以滿足其特定的財務目標和需求。

融資租賃是什么意思

融資租賃是一種特殊的租賃形式，也被稱為金融租賃。在融資租賃中，租賃公司（出租人）將資產租給用戶（承租人），并提供融資服務。用戶可以使用租賃資產，但不擁有它。租賃公司通常會購買資產，并將其租給用戶，同時收取租金和其他費用。融資租賃通常適用于較昂貴的資產，如機械設備、車輛、航空器、船舶等。租賃期限一般較長，可以根據資產的使用壽命和用戶的需求進行靈活安排。在租賃期間，用戶支付租金和其他費用，以使用資產。租金通常包括租金本金和利息，類似于貸款的還款方式。融資租賃的優(yōu)勢在于，用戶可以通過租賃獲得所需的資產，而無需一次性支付高額的購買費用。此外，融資租賃還可以提供靈活的融資方案，根據用戶的需求和財務狀況進行定制。本文主要寫的是融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別有關知識點，內容僅作參考。