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等額本金的計算方法

2024-11-17 15:37:02 來源:互聯網轉載或整理

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等額本金計算公式

1.等額本金貸款計算公式:每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。(得出結論)

2.等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。(原因解釋)

3.等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息。(內容延伸)

等額本息計算公式

等額本息是指一種購房貸款的還款方式(另一種是等額本金),是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。

每月還款額計算公式如下:

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]

舉例說明:

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款月利率4.2‰,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應償還本息和為1324.33元。

上述結果只給出了每月應付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎,一個月為一期,靠前期貸款余額20萬元,應支付利息840.00元(200000×4.2‰),所以只能歸還本金484.33元,仍欠銀行貸款199515.67元;第二期應支付利息837.97元(199515.67×4.2‰),歸還本金486.37元,仍欠銀行貸款199029.30元,以此類推。

等額本金還款計算公式是怎樣的

等額本金還款計算公式:1.每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率2.每月應還本金=貸款本金÷還款月數3.每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率4.每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率5.總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

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