老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對于個人房貸計算器在線和房屋抵押貸款計算器2021年的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享個人房貸計算器在線以及房屋抵押貸款計算器2021年的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

房屋抵押貸款計算器2021年

2021年房產(chǎn)抵押貸款利率計算器：貸款月利息計算公式：貸款月利息=貸款本金x月利率x一個月。

1、短期貸款利息：

短期貸款，按貸款合同簽定日期檔次的法定貸款利率計算利息。借款合同期內(nèi)，遇到利率調(diào)整不分段計算利息。

短期貸款按季度結(jié)算利息，每個季度的最后一個月的20號為結(jié)算利息日，如果按月結(jié)算利息，每月的20號為結(jié)算利息日。

貸款結(jié)算利息由雙方協(xié)商確認。對于貸款期內(nèi)不能按期結(jié)算的話，要按照貸款合同利率按季度或者按月計算結(jié)算利息，貸款逾期后要改成按罰息利率計算結(jié)算利息。

2、中長期貸款利息：

中長期貸款利率為一年。

根據(jù)2021年房產(chǎn)抵押貸款利率合同確認的日期，按照貸款合同生效日的法定貸款利率計算利息，每滿一年，再次按照日期的法定貸款利率確認下一年度利率。

2021年房產(chǎn)抵押貸款利率中長期借款按季結(jié)息，每季度末月二十日為結(jié)息日。對借款期內(nèi)不能按期付出的利息按合同利率按季計收。

3、如果逾期要按照罰息利率計算利息，直到還請本息為止，如果遇到罰息利率調(diào)整分段計算利息。

4、如果貸款申請展期，那么要按貸款期限來累計計算。

5、貼現(xiàn)按貼現(xiàn)日確認的貼現(xiàn)利率一次性收取利息。

6、借款人在貸款合同到期日之前還款。

4.25利率100萬房貸20年月供多少

月供7708.33元。

計算公式：月供金額＝(本金+利息)÷繳付月數(shù)。

已知貸款本金為100萬，貸款年數(shù)為20年，年利率4.25%。

利息＝本金×年利率×貸款年數(shù)。

利息＝100×4.25%×20＝85(萬元)。

繳付月數(shù)＝20年×12月/年＝240月。

月供＝(100+85)÷240＝0.770833(萬元)＝7708.33元。

房貸計算器2021，15年計算利息

利息是158375元。貸款40萬15年，利率5.25%等額本金方式還款，經(jīng)房貸計算器計算，15年利息總額為158375元。15年總共180期，等額本金是貸款本金平均分攤到180期，每期還本金為2222.22元，每期利息是剩余本金在當月產(chǎn)生的利息，首月利息=400000×（5.25%÷12）=1750，次月利息=（400000-2222.22）×（5.25%÷12）=1740.28元，1～180期累計158375元。