淮南市是安徽省皖北重要的老工業城市，經濟總量在省內中等靠后，房價一直是安徽十六個地級市中最低，目前繼續在慢慢上漲，今后將穩步發展。

淮南房價最低其主要原因，以煤炭為主的能源城近年來國有大型煤礦相繼停產關閉，大批工作人員失業，經濟轉型需要時間，因此城市就業率偏低，形成中老年失業，年青人沒有就業門路，只有外出打工一條路，一個城市人口常年沒有增長，而且流失嚴重。

房子是給人住的，加之新房源庫存較大，與城市人口不成比例，另外有線的想抄房的也不敢出手，二手房市場也不景氣，誰敢拿錢屯房。

所以房價再低沒有市場需求，你也賣不出去，淮南房市形成惡性循環局面就不難理解了。

淮南二手房沒有房產證是不能交易的，沒有房產證的房子沒有保障，購買后無法過戶，出現***無法保證自己的合法權益。

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