一，國家對房屋質(zhì)量驗收標準包含哪些方面?

房屋質(zhì)量驗收標準包含樓地面、 墻體、門窗、電氣、排水、樓梯、欄桿、屋面、煙道、預留洞九個方面。住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應依據(jù)約定的房屋質(zhì)量標準承擔維修、補修的責任。

二，樓地面房屋質(zhì)量驗收標準：

①、 空鼓：現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)部分房屋非常嚴重

參照標準：50209—2002 5.2.5規(guī)定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2處。

②、 踢腳線空鼓：現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)部分房屋非常嚴重

參照標準：GB50209—2002 5.2.8條規(guī)定空鼓長度不應大于300mm，且不多于2處。

③、 地面找坡：現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)部分衛(wèi)生間地漏有積水現(xiàn)象。

參照標準：GB50209—2002 5.2.7條規(guī)定不得有倒泛水和積水現(xiàn)象

④、 滲水、水漬：現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)部分衛(wèi)生間水管邊嚴重滲漏。

參照標準：GB50209—2002 4.10.10條規(guī)定嚴禁滲漏

⑤、地面面層觀感：現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)有裂縫、起砂。

參照標準：GB50209—2002 5.2.6條規(guī)定不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等

⑥、樓層地面高差：現(xiàn)場情況：現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)高差為10-20mm。

參照標準：GB50209—2002 3.0.15條規(guī)定有排水要求的建筑地面面層與相連各類面層的標高差應符合設計要求(一般為30mm)

現(xiàn)在，人們的購房的需求越來越大，人們對居住面積的要求從原來的人均幾平米，變成了人均幾十平米的改變。人們對于居住的環(huán)境和居住的服務要求也有了極大地提升，在這個過程中，我們需要更加的關注房屋的質(zhì)量問題，進行相關的檢測和驗收，具體咨詢專業(yè)的律師。