經(jīng)適房其實(shí)也就是指經(jīng)濟(jì)適用房。和其他許多國家一樣，我國為了保障中等及低收入家庭的住房需求，特制定了經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)政策并已經(jīng)付諸實(shí)施，此舉不但解決了很多低收入人群的住房問題，同時(shí)也對(duì)房價(jià)市場起了一定的調(diào)控作用。但現(xiàn)在并非所有人都可以申請獲得經(jīng)適房，此時(shí)有一定的條件要求。那么經(jīng)適房申請條件是怎樣規(guī)定的呢?請一起在下文中進(jìn)行了解吧。

一、什么是經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。它是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市***組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格相對(duì)同期市場價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。同時(shí)，在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。

二、經(jīng)適房申請條件是怎樣規(guī)定的

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：

1、申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲;

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會(huì)同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價(jià)格等因素確定，報(bào)市***批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次;遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣***結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市***批準(zhǔn)后，每年向社會(huì)公布一次;

3、申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請的人員，不得再次參與申請;

4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算;

5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險(xiǎn)金及其他勞動(dòng)收入、儲(chǔ)蓄存款利息等;

6、家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價(jià)證券、***(含股份)、存款、借出款等。

通過上文的分析之后，大家應(yīng)該大致了解了經(jīng)適房申請條件內(nèi)容吧，現(xiàn)在在很多城市中都是推出了經(jīng)濟(jì)適用房的，當(dāng)然各個(gè)城市***也結(jié)合了本地區(qū)的情況，就申請經(jīng)濟(jì)適用房的條件作出了不同的規(guī)定，但從大體上來看其實(shí)都是差不多的。如果你還有不清楚的地方，建議直接來電咨詢我們的客服。