一、對農(nóng)村舊房改造屬于征地拆遷嗎?

農(nóng)村危房改造和征地拆遷是不一樣的，農(nóng)村危房改造只是對危險房屋進行修繕或者拆遷的行為，而征收拆遷只要在征收范圍內(nèi)的，無論什么房屋都要拆遷。

兩者的區(qū)別：

(一)、拆遷補助對象的不同

1、農(nóng)村危房拆遷的補助對象

(1)擁有當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權所有人;屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的危房戶;屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

(2)凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為D級以上危房;不是D級以上危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補助對象。

(3)確定無房戶為農(nóng)村危房改造補助對象的，必須是經(jīng)濟上最困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認定。

2、征地拆遷的補助對象

依法享有集體土地所有權，依靠土地作為主要生活來源，因國家經(jīng)濟建設需要被征收或征用土地的農(nóng)村人口。

(二)、補助標準的不同

1、農(nóng)村危房拆遷的補助標準

按東、中、西部每戶補助6500元、7500元、9000元的標準;同時按人均1200元補助標準，支持建設危房改造供熱等配套基礎設施。（具體補償標準按當?shù)?**執(zhí)行文件為準）

2、征地拆遷的補助標準

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

(4)對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村舊房改造需要交錢嗎?

需要交納幾十元的相關的手續(xù)審批費。請根據(jù)當?shù)刈钚抡邽闇省?/p>

根據(jù)《土地管理法》及其實施細則的相關在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續(xù)，由個人向村里申請，村里報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)***，鄉(xiāng)鎮(zhèn)***審核后報縣區(qū)級***主管部門批準后方可施工建筑。舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛(wèi)部局等重新設計加以改造裝修。

農(nóng)村中的房屋年久失修，存在一定的安全隱患，因此就需要作出修繕。根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，在改造房屋的時候，只能在原有的宅基地上進行修繕，而不得超過原有宅基地的范圍。在申請修繕房屋之前，也要先履行審批手續(xù)，向村委會提出申請，之后村委會會上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)***，然后再上報縣區(qū)級***，經(jīng)過批準之后才能開始修繕。