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綜合百科

買小產(chǎn)權(quán)房注意事項(xiàng)具體有哪些呢?

2024-11-12 17:16:10 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

買小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該注意的問題有:

1、注意合同的簽訂

小產(chǎn)權(quán)房是不能**房產(chǎn)證書的,因此需要通過合同來保障自己的權(quán)益。小產(chǎn)權(quán)的房屋買賣合同是維護(hù)合法權(quán)益的重要憑證,如果房屋出現(xiàn)了任何問題和***時(shí),正確的處理方法便是按照合同約定解決,所以合同的簽訂一定要規(guī)范。

2、注意資金的安全

由于購房款是一筆很大的資金,所以,在交易時(shí)盡量不要使用現(xiàn)金,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式留下憑證比較好。

購買小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)比較大,不建議購買。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第四十二條

因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請登記的,申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他權(quán)屬來源材料;(二)依法繼承的材料;(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料:(四)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議;(五)其他必要材料。

本文標(biāo)簽: 購買小產(chǎn)權(quán)房注意事項(xiàng)

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