履約擔(dān)保的形式包括項(xiàng)目履約擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、業(yè)主付款擔(dān)保和其他履約擔(dān)保。其他履約擔(dān)保包括貿(mào)易合同、產(chǎn)權(quán)交易合同、***合同、資產(chǎn)托管管理合同等。詳情請(qǐng)閱讀以下內(nèi)容。

一、工程履約擔(dān)保

(1)投標(biāo)擔(dān)保

投標(biāo)人向投標(biāo)人提供投標(biāo)擔(dān)保，保證投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定參與投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件或者中標(biāo)后不簽訂工程建設(shè)合同的，保證人應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。投標(biāo)擔(dān)保可采用銀行擔(dān)保、專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保、保證金(保證金)擔(dān)保等方式。投標(biāo)擔(dān)保的有效期應(yīng)在擔(dān)保合同中規(guī)定。保修合同規(guī)定的保修期為投標(biāo)有效后30~180天。擔(dān)保金額一般為總標(biāo)價(jià)的2%，但不得超過(guò)800000。

(2)承包商履約擔(dān)保

承包商的履約保證是擔(dān)保人為確保承包商履行施工合同規(guī)定的義務(wù)而向承包商提供的擔(dān)保。承包商的履約擔(dān)保可以是銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保。承包商履約保證的有效期應(yīng)在保證合同中規(guī)定。合同有效期為施工合同規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收后30~180天。承包商履約保函金額不得低于施工合同價(jià)格(中標(biāo)價(jià))的10%。保函金額不得少于工程合同的百分之十五。

(3)預(yù)付款擔(dān)保

預(yù)付保證擔(dān)保是指擔(dān)保人為承包商提供擔(dān)保的擔(dān)保，擔(dān)保人保證承包商有義務(wù)扣除預(yù)付款。為了防止承包商在收到業(yè)主的預(yù)付款后將資金轉(zhuǎn)用于其他目的或宣布破產(chǎn)。預(yù)付款擔(dān)保可由銀行擔(dān)保或?qū)I(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保。承包商履約保證的有效期應(yīng)在擔(dān)保合同中規(guī)定。保證合同的有效期應(yīng)為施工合同規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收日期后30天至180天。承包商履約保證金的擔(dān)保金額不得低于建筑施工合同價(jià)格(中標(biāo)價(jià))的10%。投標(biāo)項(xiàng)目不得低于采用批準(zhǔn)的最低投標(biāo)價(jià)格法獲得的投標(biāo)項(xiàng)目的工程合同的15%。

(4)業(yè)主支付擔(dān)保

業(yè)主對(duì)工程款支付的保證，是指業(yè)主為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，向承包人提供的保證。發(fā)包人在簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人提交支付發(fā)包人工程款的擔(dān)保。建設(shè)項(xiàng)目未按建設(shè)單位工程款繳納保證金的，視為未執(zhí)行建設(shè)資金。業(yè)主的付款擔(dān)保可以由銀行擔(dān)保和專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保。業(yè)主支付工程款擔(dān)保的有效期在合同中約定。

本合同約定的有效期限為業(yè)主按合同約定支付除工程質(zhì)量保證金外的所有工程結(jié)算款之日起30日至180日。業(yè)主支付的擔(dān)保金額應(yīng)等于承包商為履行合同所擔(dān)保的金額，一般為合同價(jià)格的10%或15%。建設(shè)工程合同金額在1億元以上的，業(yè)主對(duì)工程款支付的擔(dān)保可以根據(jù)建設(shè)工程合同確定的支付周期分階段滾動(dòng)進(jìn)行，但每階段的擔(dān)保金額為工程合同金額的10-15%。如果業(yè)主工程款的支付擔(dān)保為滾動(dòng)分段擔(dān)保，業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師簽署分段工程進(jìn)度確認(rèn)或結(jié)算后，業(yè)主支付相應(yīng)的工程款，則當(dāng)前業(yè)主工程款的支付擔(dān)保為CA。取消，并自動(dòng)輸入項(xiàng)目下一階段的保證。

二、其他履約擔(dān)保

在其他商業(yè)合同(如貿(mào)易合同、產(chǎn)權(quán)合同、***合同、資產(chǎn)管理合同等)下，擔(dān)保人是合同的義務(wù)人，為合同權(quán)利人提供擔(dān)保，保證債務(wù)人履行合同義務(wù)等。