在經(jīng)濟(jì)困難或需要周轉(zhuǎn)資金時(shí)，可以用住房進(jìn)行抵押貸款，現(xiàn)在有住房反向抵押貸款。那么什么是房屋反向抵押貸款，反按揭貸款是什么意思？

1、“反按揭”又稱“倒按揭”。最早的反按揭是針對(duì)房地產(chǎn)市場的。由于這種貸款方式與傳統(tǒng)的按揭貸款相反，故被稱為“反按揭”。在中國，“房屋反按揭”有一個(gè)專用名詞，叫做“以房養(yǎng)老”。汽車的“反按揭”與房地產(chǎn)的“反按揭”其本質(zhì)是一樣的，都是把產(chǎn)權(quán)物抵押給銀行或者金融機(jī)構(gòu)獲取資產(chǎn)流動(dòng)性的一種方式。

2、通過這樣的金融操作就避免了資金的閑置和資產(chǎn)的固化，幫助消費(fèi)者合理的規(guī)劃自己的生產(chǎn)和生活。拓展資料：反按揭最早出現(xiàn)在20世紀(jì)80年代中期，是由美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創(chuàng)立的，在發(fā)達(dá)國家已有二十多年的歷史了。

3、如今，在西方用“反按揭”的方式來解決公民的養(yǎng)老服務(wù)問題已經(jīng)非常流行了。而在中國，這種模式才剛剛興起。“反按揭”與普通的資產(chǎn)抵押貸款最大的不同即在于資產(chǎn)使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)是否及時(shí)讓渡上。“反按揭”下的資產(chǎn)其產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)在一定期限內(nèi)仍然歸產(chǎn)權(quán)人所有，而普通的抵押貸款則通常需要要將資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)讓渡給貸款方。

4、反按揭如今在國內(nèi)剛剛興起，已經(jīng)引發(fā)了廣泛的關(guān)注。一些保險(xiǎn)巨頭和創(chuàng)新型的金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)敏銳地嗅到了這股金融改革春風(fēng)所帶來的巨大商機(jī)，正在等待相關(guān)法律法規(guī)的落定，積極謀篇布局了。