現(xiàn)如今買房子的時(shí)候我們可以有很多種選擇,畢竟房子的類型較多,例如二手房和新房。無論選擇哪一種類型的房子,大家都要**過戶的手續(xù),也就是將房子過戶到自己的名下,這才是最重要的事情。但是無房產(chǎn)證怎么更名過戶呢?
1、如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于:到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶,必須提供房產(chǎn)證,否則不會(huì)通過申請(qǐng),其過戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中,應(yīng)遵循一般的流程,買賣雙方要先形成合意,即達(dá)成一致意見,再**過戶。
2、沒有房產(chǎn)證的二手房是過不了戶的,到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話,會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。需要注意的是,如果只**公證而不過戶,對(duì)購房者來說也有巨大風(fēng)險(xiǎn)。
3、因?yàn)樵谖覈康禺a(chǎn)法律法規(guī)中,買賣雙方一旦發(fā)生***,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的靠前證據(jù),購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售,買房人的利益將無法保障。
最后提醒大家:現(xiàn)在房屋過戶手續(xù)是買房前最好要去了解一下的知識(shí),如果不了解的話,在交易中途出現(xiàn)了問題,就不容易去解決了。
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