相信很多人都知道了，現在農村的宅基地越來越值錢了，想分戶申請宅基地的也越來越難了，尤其是分戶，必須滿足相關的條件。接下來，小編就為大家介紹下2021年農村分戶需要什么條件。

1、不是獨生子女：根據國家繼承法，農村獨生子女可以繼承父母宅基地，如果獨生子女分戶的話，就不能滿足一戶一宅政策。一般家里有2個及以上的子女才能夠分戶。不過有些地區獨生子女也是可以分戶的，具體要看當地政策來。

2、不屬于拆遷地區：隨著農村發展，很多農村劃為了征地拆遷范圍，因此很多人想通過分戶獲得土地，便于在拆遷中得到高額賠償。但依法拆遷地區人口，除非新生兒降生、婚嫁等因素，否則人口是只許出不許進，內部分戶也是不允許的。

3、夫妻已離婚：夫妻已離婚，說明雙方感情已經破裂，無法生活在一起了，所以只要雙方**有正式的離婚手續，其中的一方是可以提出分戶申請的。

4、宅基地面積不符合居住人數：分戶的目的是要滿足戶口人數的生活所需，如果戶口中的子女成家，生育了后代，家中人數激增，原戶已無法滿足正常生活所需，那么這時候就可以分戶。

5、申請分戶當事人已成年且獨立：我國規定了年滿18周歲才算是成年人，才具備了民事行為的能力。而成年并不等同于能夠獨立，獨立不僅僅是指經濟可以獨立，也指生活上的獨立，也就是分戶當事人有經濟能力養活自己，也能夠獨自生活。