現(xiàn)如今，大多數(shù)買房時(shí)都會(huì)選擇貸款買房，而貸款前，會(huì)查詢個(gè)人的征信記錄，看是否有逾期或者負(fù)債太多。那么，申請房貸前需要還清所有消費(fèi)貸款嗎?下面一起往下了解下吧!

申請房貸前需要還清所有消費(fèi)貸款嗎?

需要。申請房貸前是需要還清所有的消費(fèi)貸款的，如果不還清消費(fèi)貸款，有通過消費(fèi)貸或者違規(guī)透支信用卡來湊首付的嫌疑，而消費(fèi)貸是嚴(yán)禁流入房市的。此外，申請房貸還要求借款人的收入為每月還款金額的至少2到3倍，所以要盡量縮小每月總的還款金額。

申請房貸需要滿足什么條件?

1、擁有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效居留身份;

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入;

3、信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、有合法的購房合同和協(xié)議;

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押;

6、有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金;

7、如果申請的是公積金貸款，貸款人還必須按時(shí)足額繳存公積金滿六個(gè)月，且公積金賬戶狀態(tài)正常，名下無未還清的公積金貸款。