從價計征是按照的房產原值扣減一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額＝應稅房產原值×（1-扣除比例）*年稅率1.2％。房產稅是推行按年計算，分期繳納的征繳方法，實際納稅期限是由市、自治州、直轄市人民***確定。以上就是從價計征房產稅相關內容。

房產稅什么意思

房產稅的意思是用戶持有房產需要繳稅，比如一套房在一定面積內不會被征收房產稅，假如超過一定面積或是規模的情況下，要征繳一部分房產稅。針對個人而言，房產稅打擊的比較厲害的便是炒房團，因為其不僅要承受貸款利息，同時還要繳納一定的稅款，因此資金鏈是非常緊張的。

房地產稅不交會怎樣

1、不繳房產稅的用戶是不可以**過戶業務的，繼承得到的房子在沒有繳稅的前提下都是無法過戶的；

2、不繳或者少繳的，追繳并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；

3、欠繳房產稅的話，可能影響用戶的個人征信，甚至是影響個人消費的貸款申請以及信用卡申請；

4、欠繳納稅人如需要出國，需要在出國前向稅務機關結清應納稅款、滯納金或者提供擔保。

房地產稅征收要考慮什么

1、不可以增加大部分普通百姓的壓力，需要重點調節住豪宅、具有多套房家庭的或個人。尤其是無法像個人所得稅那般，最后又只征到工薪族，真正意義上的多房者，又沒征繳到；

2、房產稅需要考慮合并、結合關于房地產等方面的稅金壓力，還需要尤其避免地區亂用房產稅問題，因此提升用戶的壓力；

3、房產稅需要避免負擔向末端買房者進行轉嫁，例如以往交易稅的提升，都是把壓力推給了購房者、租房子者，這樣就起不到任何作用；

4、房地產信息征收需要做到全面客觀，避免有些人通過各種方式掩藏房產、避開房產，尤其是不能出現假結婚等亂象，這便需要創建全方位互通的大數據系統。

本文主要寫的是從價計征房產稅有關知識點，內容僅作參考。