武漢住房公積金管理中心相關負責人介紹,網民提到的這一情況將不再是問題,已對部分住房公積金提取政策進行修改,新政策將于2月1日起正式實施。

辦了組合貸款的市民

還款6個月后可提取公積金還商貸

網民余女士:我首套房使用的是組合貸款,每個月公積金貸款部分要還款1000元,商業貸款部分還款3000元,壓力很大。買房后工作也轉正了,每個月公積金存繳額度增加了不少,現在公積金賬戶中有不少錢,可是不能提出來還商業貸款?

網民劉先生:我的公積金賬戶中余額很多,卻不能提取還組合貸款的商貸部分,只能白白躺在賬戶中。

劉先生說,他是2015年買的房子,因為總價較高,使用的是組合貸款,其中公積金部分已用足政策貸了60萬元,剩下的小部分是商業貸款。

“我的公積金賬戶中余額還不少,如果全部提取出來就可以把商業貸款部分還完,那樣就不用每個月自己掏錢還房貸了。”劉先生說,根據去年的政策,如果使用的是組合貸款,那么要先還完其中的公積金貸款部分,然后才可以提取公積金賬戶余額還商貸,“希望能調整政策,幫我們減輕壓力”。

這位負責人特別舉例說,如果組合貸款中的商貸部分需還款20萬元,而購房者的公積金賬戶中還有30萬元余額,那么提取金額不能超過商業貸款本金,即最多只能提取20萬元。

市民關心的,還有這些改變:

退休職工提取公積金

不用再提交證明材料

問:我2017年12月退休,今年準備提取公積金,怎么辦?

答:繳存職工達到法定退休年齡(男性滿60周歲,女性滿55周歲),符合住房公積金退休提取條件,且無尚未結清的住房公積金個人貸款,到繳存銀行或公積金中心辦理住房公積金銷戶提取時,可不再提供《退休證》等證明材料,憑本人身份證、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》辦理提取手續,并注銷住房公積金賬戶;繳存職工通過個人網上業務系統辦理住房公積金退休提取的,無須提供單位證明材料。

再次辦理住房消費類提取

簡化辦理手續

問:之前提取過一次公積金,再次辦理提取時,還是需要一樣的材料嗎?

答:職工及配偶購買首套自住住房,在柜面辦理過以下住房消費類提取住房公積金業務的,再次辦理時,如職工家庭婚姻、住房等信息未發生變化,憑提取人及配偶的身份證、結婚證和《武漢住房公積金提取憑證》辦理住房公積金提取手續;如職工家庭婚姻、住房等信息發生變化的,仍按相關文件規定提供全部資料方可辦理。

(一)憑不動產證(《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》)提取住房公積金;

(二)提取住房公積金歸還商業貸款;

(三)提取住房公積金歸還組合貸款中的商業貸款。

外地購房提取公積金

不再由承辦銀行受理

問:我老公在武漢市繳納了公積金,我們在宜昌市購買了一套房子,怎么提取公積金?

答:非本市戶籍職工(鐵路沿線繳存職工除外)將外地繳存的住房公積金轉入武漢住房公積金管理中心,轉入時間未滿一年的,不得以“單位終止勞動關系”為由申請提取住房公積金。

職工及配偶憑外地不動產權證(《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》)提取住房公積金的,由武漢住房公積金管理中心各分中心直接受理審核,各承辦銀行不再受理此項業務,審核時限為3個工作日,如需向有關機關進一步核實資料真實性的,審核時限可延長至15個工作日。