說起貸款，很多網友們相信都會在生活中貸款購房，或者貸款購車，隨著現在貸款的普及，很多朋友們都會在遇到一些著急用錢的時候，選擇貸款，可是由于貸款條件的限制，有很多朋友都會選擇使用抵押貸款，近期有人問，按揭的房子可以二次抵押貸款嗎?房子二次抵押貸款風險?

　　按原則上來說，雖然房子是歸屬在你個人名下，但因為之前已經抵押給銀行，所以房屋在還清貸款前的所有權是屬于銀行的。但房子是在不斷的升值中，比方說你前兩年購買的房屋價值在10萬，現在已經有20萬了，這中間的差價是可以在一定程度上貸出來的。而且，雖然房屋貸款還沒有還清，但因為一直都在還貸，所以在同一家銀行是可以把之前還得按揭貸款再借出來，也就是“個人住房循環授信業務”，大家可能對它的另外一個名字比較熟悉——循環貸。

　　1、逾期催收

　　民間借款組織 比較好申請辦理，可是銷售市場上的企業良莠不齊，在所難免參雜一些不靠譜的服務平臺，一旦貸款逾期的話，將會就沒有一切商議空間，乃至借款人要遭遇被上門服務催款的狀況，毫無疑問會提升大伙兒的心理壓力。

　　2、貸款利率高

　　許多可以為大伙兒出示房子二押的民間借款組織 ，經營成本和盈利規定都十分高，因此抵押貸款的花費不低，并且借款人非常容易就進到一些發放貸款組織 布下的陷阱，比如說金融詐騙、放高利貸這些。

　　3、門檻限制

　　一些金融機構只接納有房本的期房，也是有金融機構可接納行內協作按揭貸款新項目的預售房做質押，但貸款額度在房本出來前會出現限定。