抵押權質押權留置權的區(qū)別是什么
一、抵押權質押權留置權的區(qū)別是什么
1、性質不同,抵押權和質押權是約定的,但是留置權是法定的;
2、具體實行不同,當債務人不覆行債務的時候,債權人就可以實行抵押權和質押權,而留置權的實行還得經(jīng)過一定的程序。抵押權是指債務人或者第三人***移財產(chǎn)的占有,而把財產(chǎn)作為債權擔保的標的,作為債權覆行的擔保,當債務人不覆行債務的時候債權人有權依照法律的規(guī)定,以法律規(guī)定的程序處分該財產(chǎn),并因處分所得的價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
3、質押權是指的以擔保債權的覆行為目的,而由債權人占有債務人或第三人交付的物或者權利,當債務人不覆行債務的時候債權人有權依法處分標的物,并以處分標的物所得的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬峁┵|押物的人叫作質押人,債權人叫做質押權人;
質押權與抵押權的區(qū)別:(1)標的物不完全相同,一般來說抵押權的標的物是不動產(chǎn),質押權的標的物是動產(chǎn)或者權利;(2)本質的不一樣,抵押權上抵押人***移標的物占有,但是質押權不一樣,質押權必須轉移標的物占有。
抵押是指債務人或第三人***移對其特定財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為對債權的擔保,在債務人不履行債務時,債權人有權依法就該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣的價金優(yōu)先受償?shù)奈餀?。舉例:比如說A向銀行貸款,把自己的房產(chǎn)證抵押給銀行,但是房子還自己住著,不交給銀行。如果還不起貸款的話,銀行才有權把這套房子賣掉,用賣來的錢折抵貸款。質押屬于擔保物權中的一種。抵押與質押最大的區(qū)別就是抵押***移抵押物,而質押必須轉移占有質押物,否則就不是質押而是抵押。第二個大區(qū)別就是,質押無法質押不動產(chǎn)(如房產(chǎn)),因為不動產(chǎn)的轉移不是占有,而是登記。
二、質權的特征
作為擔保物權的一種,質權也具有不可分性、物上代位性和物上請求權。質權獨有的特征是:
(1)質權的標的物只能是動產(chǎn)和權利,而不能是不動產(chǎn)。
(2)質權是以債權人占有質物為要件的擔保物權。質權以出質人移交質押的財產(chǎn)占有為成立要件,也以債權人占有質押財產(chǎn)為存續(xù)要件,質權人將質物返還于出質人后,以其質權對抗第三人,人民法院不予支持。(注意:質押與抵押的最根本的區(qū)別是是否轉移占有。質押為轉移占有的擔保物權,而抵押為***移占有的擔保。)質押是指為了擔保債權的履行,債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有,當債務人不履行債務時,債權人有就其所占有的動產(chǎn)或權利優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
抵押權,質押權以及留置權三者之間的差異還是比較大的。最簡單的舉就是留置權是法定的,在債權債務關系中,返廠可以用作抵押,但是不能夠用作質押。