為支持繳存職工實現基本和改善性住房需求，讓更多繳存職工享受住房公積金貸款低利率優惠政策，保障更多繳存職工購房需求的合法權益，龍巖市住房公積金管理中心擬對二手房住房公積金貸款流程做出了部分調整。

1.調整二手房房產交易的申請貸款時間。申請時間由原來房產交易登記完成之后，調整為房產交易網簽備案后，交易登記完成之前。

2.調整首付款支付方式。龍巖中心城區已開展存量房交易資金監管，買方須提供《存量房監管資金到賬通知書》作為首付款憑證；未開展存量房交易資金監管的縣市區，買方須提供首付款進賬憑證。買方提供的首付款憑證將作為貸款測算時確認首付款金額的依據，首付款比例不得低于房屋總價的30%，房屋總價為網簽合同價格、交易計稅價格、房屋評估價格三者中的最低價。

3.調整貸款資金交付對象。由原來將貸款資金直接支付給買方，調整為貸款審批完成后，交易雙方到不動產權部門辦理產權轉移手續，借款人與業務委托銀行辦理抵押登記手續，業務委托銀行將貸款資金劃轉給賣方。

2020年7月6日起辦理房產交易的二手房按新流程執行。

龍巖市住房公積金管理中心

2020年6月30日