我們?cè)谫J款買房的時(shí)候，一般會(huì)選擇商業(yè)貸款或者公積金貸款。除了這兩種常見的貸款方式，還有組合貸款，可能組合貸款對(duì)一些朋友來說比較陌生，那么組合貸款是什么意思呢，申請(qǐng)流程是什么？小編給大家介紹一下。

組合貸款就是在申請(qǐng)房貸時(shí)，同時(shí)采用商業(yè)貸款和公積金貸款進(jìn)行結(jié)合的貸款方式。一般在用戶申請(qǐng)公積金貸款額度不能滿足要求的情況下，可以另外再申請(qǐng)商業(yè)貸款，兩種貸款總額不能超過房價(jià)的八成，這兩種結(jié)合的貸款方式就叫組合貸款。

組合貸款對(duì)公積金貸款部分有一定的要求，并不是每個(gè)繳納過住房公積金的用戶都能申請(qǐng)，通常需要購房者正常足額連續(xù)繳納公積金半年及以上才申請(qǐng)組合貸款。

組合貸款申請(qǐng)流程如下：

1.?向貸款銀行提出申請(qǐng)。帶上身份證、購房合同等相關(guān)資料去銀行申請(qǐng)組合貸款。

2.?等待銀行審核。貸款銀行會(huì)根據(jù)用戶提供的資料進(jìn)行審核和評(píng)估，最終決定是否給予貸款資格。

3.?簽訂合同。用戶獲得組合貸款資格后，經(jīng)銀行通知，約定期限簽訂貸款合同并到產(chǎn)權(quán)部**擔(dān)保手續(xù)。

4.?**抵押手續(xù)。簽訂完合同以后，用戶需要去產(chǎn)權(quán)部門**抵押保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單正本交付貸款銀行進(jìn)行保管。

5.?開設(shè)還款賬戶。確定還款方式并**代扣手續(xù)，如果采用儲(chǔ)蓄卡進(jìn)行還款的，需要到相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)**代扣儲(chǔ)蓄卡，根據(jù)代扣協(xié)議進(jìn)行還款。

6.?銀行放款。在**完所有程序之后，貸款銀行會(huì)按照貸款合同約定將款項(xiàng)轉(zhuǎn)給售房開發(fā)商。