二手房齡過長導(dǎo)致貸款不了,算違約嗎為什么
發(fā)布時(shí)間：2025-10-25 07:42:08
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來源：互聯(lián)網(wǎng)
算違約的。二手房買賣簽訂合同前。必須了解買方是全款購買還是貸款購買。如果是貸款購買。那么賣方有責(zé)任把該房屋是否具備貸款條件調(diào)查清楚后才可以簽定買賣合同。
如果因?yàn)橘u方?jīng)]有調(diào)查清楚盲目簽訂的買賣合同。并收取對(duì)方定金后導(dǎo)致因?yàn)榉慨a(chǎn)年限過長銀行不予貸款。合同履行不了那賣方屬于違約。