很多人不知道lpr利率五年期以上含五年嗎？5年期以上lpr含5年嗎？今天小編就為大家整理了相關內容，希望對各位有所幫助：

接下來具體說說lpr利率五年期以上含五年嗎？5年期以上lpr含5年嗎？

5年期以上lpr含5年嗎?

LPR利率5年期的利率是不含5年的。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種，因此公布的5年期其實是指5年期以上。而5年期的利率，其實與1年期相同。由于大部分申請房貸的期限都超過5年，因此大家更關注5年期以上的LPR，鮮少關注1年期的。

而用戶剛好申請5年的房貸，那么就可以參考一年期的LPR，1年-5年的貸款期限均以1年期LPR加點作為實際房貸利率。

5年期以上lpr是什么意思

5年期以上lpr利率是lpr利率的一種期限品種，和1年期lpr利率的性質是一樣的，只是期限不同。5年期lpr利率一般適用于貸款期限在5年以上的貸款。像房貸lpr利率一般就是參考5年期以上lpr利率。5月最新lpr利率，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

5年期以上lpr調整對房貸的影響

5年期以上lpr調整，會影響到房貸利率，但并不會影響所有還房貸的人。這與個人選擇房貸利率的方式有關，若選擇了固定利率，此項調整不會影響房貸；若選擇了LPR浮動利率，則會引起后期月供的變化。其次，房貸利率下降不會立即生效。雖然LPR每月更新，但按照銀行房貸合同，房貸客戶的利率不會每個月都隨之變動。

大多數情況下，銀行每年1月1日會按照當時的LPR重定價，每年1月份選擇浮動利率的人群月供會發生變化。也就是說，本次5年期以上LPR調整，并不會立即影響這部分人的月供，要到次年的1月1日才會按照最新的報價，確定房貸利率。此外，也有銀行規定個人房貸合同期滿12個月后重定價。舉個例子，若客戶10月20日簽訂的房貸合同，享受的房貸利率是LPR加點形成，要到10月20日銀行才會重新確定該客戶享受的房貸利率。

假設此次下調至下一個重定價日，LPR不再調整，以100萬房貸、等額本息償還30年計算，5年期以上LPR每下降5個BP，月供額約減少30元。

房貸lpr是幾年期的？

1到5年期lpr包含5年嗎

1到5年期lpr包含5年，LPR有1年期和5年期以上兩個期限品種。1年期和5年期以上的個人住房貸款利率有直接對應的基準，1年期以內、1年至5年期個人住房貸款利率基準，可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準確定后，可通過調整加點數值，體現期限利差因素。

LPR利率中的五年期與一年期是什么意思?

一、正面回答

LPR利率五年期以上與一年期兩個品種之間的區別主要在于。

二、具體分析

1、貸款期限不同。

一般貸款期限在一年以內，以及一到五年的都按一年期LPR利率執行。

貸款期限超過五年的，則按照五年期以上LPR利率執行。

比如辦理個人住房商業性貸款，由于貸款期限普遍選擇二十年或三十年，所以其利率的定價基準看的就是五年期以上LPR利率（商貸利率以相應期限的LPR為定價基準加點形成）。

2、定價不同。

一年期LPR利率的報價自然會低于五年期以上LPR利率的報價。

而當下報價是。

一年期LPR利率為3.7%。

五年期以上LPR利率為4.6%。

而由于LPR每月20號（遇節假日順延）都會重新報價（一般會于當日9時30分公布），所以之后利率可能還會浮動變化。

具體可以通過全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站進行查詢。

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三、基準利率是月利率還是年利率？

基準利率指的是年利率。

貸款與存款均有基準利率，這個利率由人民銀行公布，商業銀行則會根據人民銀行給出的基準利率，在一定的范圍內，對于貸款利率、存款利率進行調整。

因此，基準利率具有很強的參考意義，不過人民銀行不會經常調整基準利率。

基準利率在調整以后，商業銀行的存貸利率也會跟著調整，可以看出基準利率在調整后會直接影響到我們的日常生活。