很多人不知道固定利率和浮動利率的利弊（浮動利率和固定利率哪個好），今天小編就為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對各位有所幫助：

固定利率是借款人與銀行約定一個利率后，在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整，該利率不隨之調(diào)整；浮動利率是指借款人與銀行約定貸款利率后，在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整，該利率會隨之調(diào)整。接下來具體說說固定利率和浮動利率的利弊（浮動利率和固定利率哪個好）

浮動利率和固定利率哪個好

得出的利率。與固定利率相比，浮動利率是隨著銀行上報的利率變化而變化的，其不定因素太多。

如果房貸還剩1-6年，按浮動利率進(jìn)行操作，隨后按時足額還款即可。國內(nèi)五年內(nèi)LPR是下行趨勢，這和中國整體經(jīng)濟(jì)有關(guān)，各國都在降息刺激經(jīng)濟(jì)，所以LPR下降是肯定的。如果房貸還剩6年以上的，選擇固定利率會好一些。

總的來說，浮動利率和固定利率的好與壞都不是確定的，沒有辦法脫離環(huán)境來進(jìn)行評價。已購房的商業(yè)房貸的用戶可以選擇換成固定利率或換成LPR浮動稅率，需要注意的是，選擇之后將無法進(jìn)行更改。

拓展資料：

一，固定利率抵押貸款：是指在整個貸款期限內(nèi)利率不變。（請注意，抵押貸款付款可能會隨著您的財產(chǎn)稅或房主保險的變化而波動，因為這些費用通常包含在貸款付款中。）

這是最受歡迎的貸款類型，因為它為借款人提供可預(yù)測性和穩(wěn)定性。銀行通常為固定利率抵押貸款收取比 ARM 更高的利率，這會限制借款人可以負(fù)擔(dān)的房屋價格。

二，Pro優(yōu)點：

1，利率和付款保持不變。

2，穩(wěn)定性強，便于規(guī)劃未來。房主可以做更確定的財務(wù)規(guī)劃。

3，容易理解。對于首次購房者來說，他們可能不知道 7/1 ARM with 2/6 caps 是什么意思。

三，Con缺點：

1，如果利率下降，借款人必須重新refinance才能拿到低利率。但借款人需要重新支付貸款費用和成本。

2，如果不refinance，則在貸款期限內(nèi)可能會付出更多的利息。

3，不同銀行或broker給出的貸款方案都差不多。沒法按照客戶的需求定制。

固定利率是指借款期間不調(diào)整的利率。也就是說，利率是在簽訂貸款合同時設(shè)定的。無論貸款期間市場利率如何變化，借款人都按固定利率支付利息。浮動利率是一種可以在借款期間定期調(diào)整的利率。根據(jù)借款人與貸款人的約定，貸款期間根據(jù)市場利率進(jìn)行調(diào)整。目前，根據(jù)貸款合同，一般在每年1月1日根據(jù)市場利率的變化進(jìn)行調(diào)整。

固定利率的利弊。固定利率核算簡便，便于投融資雙方制定資金計劃。然而，對于長期借款人和貸款人來說，風(fēng)險都更大。在融資中，利率下降的風(fēng)險是由于貸款關(guān)系確定后，如果利率下降，對于采用固定利率的融資者來說，意味著融資成本偏高。投資正面臨著利率上升的風(fēng)險，因為如果在貸款與貸款的關(guān)系確定之后利率上升，對于采用固定利率的投資者來說，這意味著資金被低收益資產(chǎn)占據(jù)。

浮動利率的利弊。浮動利率為投資和融資方提供了管理利率風(fēng)險的可能性，這在會計上更詳細(xì)但更復(fù)雜，同時也避免了利率風(fēng)險。20世紀(jì)70年代以后，由于世界范圍內(nèi)利率的波動幅度和頻率大大增加，浮動利率越來越多地被采用，尤其是在企業(yè)的借貸活動中。中國企業(yè)的貸款利率現(xiàn)在采用浮動利率法，每年核定一次。

浮動利率和固定利率哪個好？

浮動利率和固定利率各有優(yōu)劣，具體取決于您的個人情況和偏好。下面是浮動利率和固定利率的一些特點和適用情況：

浮動利率：

• 特點：浮動利率是隨著市場利率的變化而變化的，因此您的還款金額和還款周期可能會隨著市場利率的波動而變化。浮動利率一般比固定利率更靈活，并且在市場利率下降時可以為您節(jié)省利息支出。

• 適用情況：如果您的還款期限比較長，并且您有能力承受利率波動帶來的風(fēng)險，那么選擇浮動利率可能更為合適。此外，如果您認(rèn)為市場利率將下降，那么選擇浮動利率可能會使您獲得更多的利益。

固定利率：

• 特點：固定利率是在借款合同簽訂時確定的利率，因此您的還款金額和還款周期將保持不變。固定利率通常比浮動利率更穩(wěn)定，可以幫助您預(yù)算和規(guī)劃未來的還款。

• 適用情況：如果您的還款期限比較短，并且您希望在還款期限內(nèi)穩(wěn)定地還款，那么選擇固定利率可能更為合適。此外，如果您認(rèn)為市場利率將上升，那么選擇固定利率可能會幫助您避免未來的利率上漲帶來的風(fēng)險。

綜上所述，浮動利率和固定利率各有優(yōu)劣，您應(yīng)該基于自己的情況和偏好來選擇適合自己的利率類型。如果您需要更多幫助，請咨詢專業(yè)的金融顧問。

各有千秋吧，浮動利率有時高有時低，利率高的時候收益會比浮動利率收益高，但是有可能會虧，固定利率收益可能會比浮動利率收益低，但能確保不會虧

固定利率和浮動利率哪個好 固定利率和浮動利率的優(yōu)缺點

固定利率是借款人與銀行約定一個利率后，在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整，該利率不隨之調(diào)整；浮動利率是指借款人與銀行約定貸款利率后，在貸款期內(nèi)若遇利率調(diào)整，該利率會隨之調(diào)整。那么二者哪個好呢？

固定利率和浮動利率二者各有利弊。如果處于降息期，對于借款人來說，選擇浮動利率更好。因為利率會隨著銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，這樣借款人可以減少利息支出。如果處于加息期，借款人選擇固定利率更好，但前提是借款人的貸款執(zhí)行利率低于現(xiàn)行利率。

所以借款人選擇固定利率還是浮動利率，要查清利率所處時期，并且較好結(jié)合自身實際情況再進(jìn)行選擇。

固定利率和浮動利率哪個好 固定利率和浮動利率選哪個合適

隨著 市場基礎(chǔ) 利率的 公布 讓很多背負(fù)房貸的人陷入抉擇。對于新的 利率可能很多人都不清楚該如何去選擇。 那么 固定利率和浮動利率哪個好 呢？對于長期貸款的人浮動利率合適一些，而短期貸款比較適合選擇固定利率。接下來我就來簡單介紹一下這兩者區(qū)別。

固定利率和浮動利率 的區(qū)別

1 、本質(zhì)區(qū)別：浮動利率是在借貸時間內(nèi)利率隨物價等其他因素變化而調(diào)整的利率。固定利率是根據(jù)國家規(guī)定在一定時間內(nèi)不受任何變化所影響的利率；

2 、 利率區(qū)別 ：通過借貸關(guān)系成立時確定的利率作為基準(zhǔn)，浮動利率在借貸時間內(nèi)利率可以調(diào)整，而固定利率在借貸時間內(nèi)不會調(diào)整的；

3 、 利弊 區(qū)別：浮動利率提供了管理利率風(fēng)險的幾率，在核算方式上更加精細(xì)但也更復(fù)雜，并免除利率風(fēng)險。固定利率在核算方式上相對簡單便利，方便投融資雙方制定資金計劃，但對于借貸雙方而言風(fēng)險會比較大。因為如果 在借貸關(guān)系確定后遇 到 利率 下降，那么 就意味融資成本對融資方來說偏高了。

浮動利率與固定利率的區(qū)別是什么

在貸款方式選擇上，經(jīng)常涉及是選擇浮動利率還是固定利率的難題，有人說浮動好，也有人說固定好，那么浮動利率與固定利率的根本區(qū)別是什么呢？

它們的區(qū)別主要是體現(xiàn)在以下幾個方面：

1、本質(zhì)上的區(qū)別

浮動利率是指在借貸期限內(nèi)利率隨物價或其他因素變化相應(yīng)調(diào)整的利率。

固定利率由國家規(guī)定，是在一定時期內(nèi)不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。

2、利率上的區(qū)別

以借貸關(guān)系成立時確定的利率為標(biāo)準(zhǔn)，浮動利率在借貸期內(nèi)利率可做調(diào)整的。

而固定利率在借貸期內(nèi)不做調(diào)整的。

3、浮動利率與固定利率的利弊

浮動利率的利弊：浮動利率為投融資雙方提供了管理利率風(fēng)險的可能，在核算上更精細(xì)，但也更復(fù)雜，同時也免除了利率風(fēng)險。在70年代以后，由于世界各國利率波動幅度和頻率大大增高，在更加講求經(jīng)濟(jì)核算的情況下，浮動利率被越來越多地采用，特別是在企業(yè)的借貸活動中。我國企業(yè)的貸款利率現(xiàn)在就是采用的浮動利率法每年核定一次利率。

固定利率的利弊：固定利率在核算上簡單方便，便于投融資雙方制定資金計劃。但對于長期借貸雙方而言，風(fēng)險較大。融資方面臨利率下降的風(fēng)險，因在借貸關(guān)系確定后，如遇利率下降，對采用固定利率的融資方來說，就意味融資成本偏高了。投資方面臨利率上升的風(fēng)險，因在借貸關(guān)系確定后，如遇利率上升，對采用固定利率的投資方來說，就意味著資金被占壓在低收益的資產(chǎn)上了。