從價計征房產稅怎么算_從價計征房產稅怎么算

從價計征房產稅按房屋余值納稅，按房產原值扣除10%至30%后的余值計算繳納房產稅。它采用的是比列稅率，按照房產的余值進行計算，稅率一般是1.2%。計算公式是應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。

如果是從租計征，則是依照房屋房租收入計征的。房產出租的，以房屋房租收入為房產稅的計稅基礎。對投資合作經營的房屋，在計征房產稅時要區別對待。共承擔風險的，按房屋余值作為計稅基礎，計征房產稅。以上就是從價計征房產稅怎么算相關內容。

什么叫房產稅

房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余額或房租收入為征稅依據，向產權人征收的財產稅。房產稅征收范圍僅限于城鎮的經營性住房，區分住房的經營使用方式規定了征稅辦法。自用房屋按房產計稅余值征稅，出租房屋按租金收入征稅。