回遷房有房產證可以買嗎_回遷房有房產證嗎？有兩種情況

回遷房是屬于特殊性質的房產，不同于商品房面向的所有人群，回遷房是屬于開放商對于回遷民的補償。通產情況下，回遷房的價格要比商品房的價格低。由于回遷房的特殊性質，很多人會有一個疑問，回遷房有房產證嗎？回遷房有房產證嗎？回遷房的房產證問題主要是看開發商是否是經過正規程序審批之后取得的土地使用權，這一程序對于產權有兩種結果。其一是如果沒有經過國家正規手續審批，今后是不可能取得產權證的，屬于違規用地；另一種經過國家正規手續審批，今后可以辦理正規產權，這類產權性質叫做等同于經濟適用房管理，并且在取得房產證之后業主可以作為二手房買賣。小結：回遷房按照正規程序走的話是有房產證的，因此在與開發商簽訂回遷房協議之前一定要清楚開發商的手續安排是怎樣的。以免買了房卻發現屬于違規建設。