出售固定資產凈收益就是處置固定資產取得的價款超過了固定資產的賬面價值產生的凈收益金額。比如固定資產原值100萬，計提了折舊20萬，賬面價值80萬，處置價款81萬，假設不考慮相關稅費，那這里處置固定資產的凈收益就是1萬。因為轉讓和出售固定資產后，所因此產生的固定資產的收益或損失，都應計入資產處置的損益科目。因為外界的自然災害造成了固定資產的損害，或者因為報廢清理產生的收益或損失。這兩項都應計入營業外或營業外的支出。擴展資料固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。一、固定資產終止確認的條件固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：1、該固定資產處于處置狀態；2、該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。二、固定資產處置的處理1、企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。2、企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值準備后的金額。3、企業將發生的固定資產后續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值
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