加盟麥當勞需要一定的條件。若是購買新店，你需要繳納的首付大約是總成本的40%，若是購買現存店，要花費總成本的25%。首付只能是自己的資金，不能是借來的。它可以是銀行存款、證券、債券、利益分享、商業或房地產，但不包括個人住所。

一般來說，你需要拿出至少50萬元現金，才能被考慮加盟麥當勞。那些有額外資金的人會有更好的加盟機會，也受到麥當勞的鼓勵。截至2016年，投資額從100萬元增加到222萬元，加上流動現金50萬元。同時，他們還要繳納4.5萬元的加盟費。這不是一個小數目，只有資金充足的人才有可能。

在大多數的加盟店中，一旦要做新的店面，尋找店址是加盟者的責任，這個店面要滿足麥當勞要求的標準。在麥當勞批準后，加盟者才能進行下一步的行動。麥當勞的要求與其他連鎖店的要求不同，它自己要買下店面，然后要求加盟者進行裝潢。

麥當勞還對加盟者提出如下要求：一、他們已經展示出他們具有管理多種商業的經驗或者管理多個部門的經驗。二、他們具有與麥當勞一起快速增長的能力。三、他們有能力發展和執行商業計劃。四、會管理財務，包括全面理解財務報表。五、好的管理技巧。承諾每天負責店里的日常經營。六、接受訓練。愿意在漢堡大學（Hamburger University）完成密集的訓練課程，要在9到18個月內在住家附近的店面工作，成為一個麥當勞商業的經營者。七、有處理客戶的經驗，有有效管理招聘、訓練、激勵一線員工的能力。八、好的信用史。

按照加盟店條款，加盟者需要支付麥當勞如下的費用。一、服務費：每月的服務費是建立在店面銷售額的基礎上，目前是月銷售額的4%；二、租金：麥當勞擁有這個房產，就像一個房東，每月租金為店面每月銷售額一定的百分比。

1家麥當勞店的例子，看看麥當勞是怎樣經營的。一家麥當勞的店面一年銷售額是270萬元，要減去食品成本81萬元和其他直接成本10.8萬，毛盈利為178.2萬元。但是，它還要減去各種花費。花費分為可控制花費和不可控制花費。

可控制花費包括以下內容：員工工資54萬元，經理工資10.8萬元，工資稅5.4萬元，廣告費10.8萬元，推廣費1.35萬元，店外服務費2.7萬元，布類用品費5400元，經營用品費2.7萬元，保持和維修費4.05萬元，水電氣費8.1萬元，現金損失2700元，雜項1.35萬元，去掉可控費用，共盈利76.14萬元。

不可控的花費包括：租金和費用39.15萬元，法律和會計費用8100元，保險5.4萬元，稅和營業執照費2.7萬元，雜項花費2700元，折舊和攤銷9.45萬元，利息花費2.7萬元，非產品費用2700元，76.14萬元減去以上費用，還剩15.39萬元，即麥當勞加盟者的年收入