按揭買房成功后，用戶是需要按時足額還款的，只要出現還不上欠款的情況，就會產生嚴重的不良后果。那么，按揭買房還不上貸款會怎么樣？

按揭買房還不上貸款會怎么樣？

1、個人信用受損。房貸逾期后，逾期記錄就會上傳至用戶的征信報告，導致用戶的征信不良。房貸屬于銀行貸款，在逾期后，逾期記錄肯定會上傳至用戶的征信報告中。而征信處理不良狀態時，不僅會影響到用戶辦理信貸業務，還會對求職、升職等造成一定負面影響。

2、加收逾期費用。房屋貸款逾期利息是按天來計算的，逾期時間越長，產生的罰息就越多。而房貸月供金額一般是比較多的，所以，逾期后產生的罰息也會越來越多。若用戶是因為還款能力不足導致房貸逾期的話，大量的罰息還會增加用戶的還款壓力。

3、房產被拍賣。用戶按揭買房，是需要將房產抵押給銀行的。如果用戶一直不進行還款操作，銀行就可以選擇拍賣房產，所得的資金會用于償還房貸逾期金額和待還款金額，之后采取多退少補的形式，不夠的部分需要用戶補足。而多余的資金則會退還給用戶。

4、銀行直接起訴。銀行沒有選擇拍賣房產，還可以直接向法院提起訴訟。不論用戶是否應訴，法院都會如實進行判決。判決成功后，用戶除了需要還清逾期欠款，還需要支付其他相關的費用。若用戶仍拒不還款的話，法院是可以強制執行的。

5、提前解除房貸合同。銀行可以根據用戶的逾期情況來決定是否提前解除房貸的合同，提前解除合同意味著用戶需要一次性歸還剩余的房貸。這樣對于用戶來說，還款壓力是比較大的。而不能一次性還清欠款，銀行還有對應的懲罰。

所以，按揭買房還不上欠款的情況是比較嚴重的，用戶應該根據自己的實際情況來辦理貸款產品，選擇好還款金額和期限，避免出現到期還不上欠款的情況出現。